Содержание гумуса и мощность перегнойных горизонтов почв каштанового типа увеличивается в том же направлении — с северо-востока на юго-запад, а механический состав соответственно становится тяжелее.
Почвенно-мелиоративное состояние орошаемых земель Предкавказья, главным образом в степях Ставрополья, рассматривается в работах С. П. Соколовского 1972—1973 гг.. В них исследуются процессы, которые возникают в степных почвах н грунтах при орошении. Можно согласиться с мнением С. П. Соколовского о том, что одним из важнейших природных условий, влияющих па мелиоративное состояние орошаемых земель, является та или иная степень их естественной дреиированности.
Следуя классификации Д. М. Каца, С. П. Соколовский выделяет на территории Центрального и Восточного Предкавказья пять групп земель, различающихся степенью естественной дреиированности — от интенсивной до полного ее отсутствия. Он отмечает при этом, что показатель естественной дренированное довольно тесно коррелирует с засоленностью почв, минерализацией грунтовых вод и суммарными запасами солей в слое их активного передвижения, мощность которого условно принимается равной 5 м. Содержащиеся в этом слое соли служат основным источником вторичного засоления почв.
В то время как подгорные равнины, верхние части конусов выноса, котловины и надпойменные террасы долин горных рек характерны как интенсивно- и средне-дренированные элементы предгорного ландшафтного комплекса, где не наблюдается вторичного засоления почв, обширные степные пространства Предкавказья покрыты черноземными и каштановыми почвами и слабо дренированы. Именно иа этих степных пространствах и размещены основные массивы орошаемых и проектируемых под орошение площадей.